Пошук по сайту

Анонси подій

Архів новин

Жовтень 2020
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Нд
28 29 30 1 2 3 4
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
26 27 28 29 30 31 1
11622196
Сьогодні
Вчора
На цьому тижні
Минулого тижня
Цього місяця
Попередній місяць
Весь час
6744
17335
65514
11453711
322704
468355
11622196

Ваш IP: 3.235.85.115
22 жовтня 2020 09:37

Особливості встановлення сервітуту у судовому порядку

Сервітут є одним із видів речових прав на чуже майно та визначає обсяг прав щодо користування чужим майном.

Законодавством України встановлено, що якщо ви користуєтеся сервітутом, то і маєте право на захист цього права, у тому числі і від власника майна.

Земельний сервітут встановлюється стосовно певного об'єкта і не залежить від власників цих об'єктів, оскільки його дія зберігається в разі переходу права на земельну ділянку, щодо якої його встановлено, до іншої особи.

Звертаємо увагу!

У разі встановлення особистого сервітуту права закріплюються за певною особою і він припиняється внаслідок її смерті.

Види земельних сервітутів, які можуть бути встановлені рішенням суду:

а) право проходу та проїзду на велосипеді;

б) право проїзду на транспортному засобі по наявному шляху;

в) право прокладання та експлуатації ліній електропередачі, зв'язку, трубопроводів, інших лінійних комунікацій;

г) право прокладати на свою земельну ділянку водопровід із чужої природної водойми або через чужу земельну ділянку;

ґ) право відводу води зі своєї земельної ділянки на сусідню або через сусідню земельну ділянку;

д) право забору води з природної водойми, розташованої на сусідній земельній ділянці, та право проходу до природної водойми;

е) право поїти свою худобу із природної водойми, розташованої на сусідній земельній ділянці, та право прогону худоби до природної водойми;

є) право прогону худоби по наявному шляху;

ж) право встановлення будівельних риштувань та складування будівельних матеріалів з метою ремонту будівель та споруд;

з) інші земельні сервітути.

Зазначений перелік не є вичерпним!

Метою сервітуту є задоволення потреб власника або землекористувача земельної ділянки в ефективному її використанні. Умовою встановлення сервітуту є неможливість задовольнити такі потреби в інший спосіб. При цьому, сервітут, який встановлюється, має бути найменш обтяжливим для власника земельної ділянки.

При цьому позивач має довести:

•    що повноцінне використання своєї земельної ділянки неможливе без обтяження сервітутом чужої земельної ділянки;

•    що задоволення потреб сервітуарія неможливо здійснити в інший спосіб;

•    що він не досяг з відповідачем домовленості про встановлення сервітуту та про його умови.

За певних обставин для вирішення спірних питань може бути призначена відповідна експертиза.

Важливо!

У рішенні суд повинен зазначити, в якій саме частині належного відповідачу майна встановлено сервітут і в якому розмірі, чітко визначити обсяг прав особи, що звернулася до суду, стосовно обмеженого користування чужим майном.

Вінницька районна державна адміністрація

Всі матеріали на цьому сайті розміщені на умовах ліцензії Creative Commons Attribution 4.0 International. Використання будь-яких матеріалів, що опубліковані на цьому сайті, дозволяється при умові зазначення посилання (для інтернет-видань - гіперпосилання) на офіційний сайт Вінницької райдержадміністрації www.vinrda.gov.ua.